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Bogotá 2519, C1406GBU Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Flores, Capital Federal, Argentina.
USD96.000
Una oportunidad inmobiliaria excepcional diseñada exclusivamente para el inversor exigente o el profesional moderno.
Se trata de un combo integral único en Planta Baja que fusiona vivienda, espacio corporativo y expansión descubierta en el prestigioso proyecto de la constructora LP.
El conjunto inmobiliario está compuesto por tres espacios funcionales perfectamente integrados:
-Monoambiente Premium (Vivienda/Estudio): 24,19 m² de diseño eficiente, ideal para uso residencial o alquiler temporario.
-Oficina / Despacho Profesional: 29,00 m² cubiertos con excelente distribución e ideal para consultorio, estudio jurídico, contable o espacio creativo.
-Patio Descubierto Privado: 6,70 m² que brindan luminosidad, ventilación natural y un excelente espacio de descompresión propio.
Para Inversores
-Doble Rentabilidad Independiente: Al ser unidades aptas profesional con accesos optimizados, el propietario puede elegir habitarlas en formato "Work & Live", o maximizar el retorno de inversión alquilando la oficina y el monoambiente de forma separada.
-Potencial de Alquiler Temporario: Excelente rendimiento proyectado para plataformas como Airbnb o contratos corporativos gracias a sus prestaciones premium.
-Diseño y Categoría LP: Terminaciones de alta gama con posibilidad de entrega totalmente amoblada con mobiliario de autor.
- Flexibilidad Financiera: Excelentes posibilidades de financiación y planes de pago adaptados durante el periodo de obra.
Ubicación:
El edificio se localiza en una de las zonas comerciales con mayor circulación, dinamismo y demanda de la ciudad:
Ejes Viales Clave: Acceso inmediato a Av. Rivadavia, Av. Directorio y autopista 25 de Mayo (conectividad directa hacia el centro porteño y Av. General Paz).
Nodo de Transporte Multimodal:
-Subte Línea A: Estaciones San José de Flores y San Pedrito a pocos minutos.
-Tren Sarmiento: Estación Flores.
-Red de Colectivos: Acceso a más de 20 líneas urbanas.
Entorno de Servicios Completo: Proximidad a centros de salud de primer nivel, polos gastronómicos en auge, gimnasios, bancos y áreas culturales.
AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo, pueden existir discrepancies con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas.